Sì. Nel caso il regolamento condominiale venga violato, l’art. 70 disp. att. c.c. prevede la possibilità di imputare al responsabile una sanzione pecuniaria che va fino a 200 euro, elevabile fino a 800 euro se l’infrazione viene ripetuta.
Perché la multa sia applicabile, la regola violata deve essere già prevista dal regolamento al momento dell’infrazione: non si può sanzionare una condotta per la quale, all’epoca dei fatti, non esisteva ancora un divieto scritto. A decidere la sanzione è di norma l’assemblea, con le stesse maggioranze previste per le delibere ordinarie, anche se il regolamento può eventualmente attribuire questo potere direttamente all’amministratore. Le somme incassate vanno a beneficio del fondo che l’amministratore gestisce per le spese ordinarie, non a vantaggio di un singolo condomino.
Chi riceve la sanzione non è senza possibilità di difesa: la delibera può essere impugnata davanti al giudice entro 30 giorni, che decorrono dalla data della delibera per chi era presente e dissenziente o astenuto, e dalla comunicazione per chi era assente. Prima di arrivare in causa, però, è obbligatorio tentare una mediazione presso un organismo autorizzato.