No, non nel caso più comune. Ai sensi dell’art. 1138 c.c., le norme del regolamento condominiale approvato dall’assemblea a maggioranza non possono vietare di possedere o detenere animali domestici. Il proprietario deve comunque garantire la pulizia delle parti comuni, l’uso del guinzaglio quando previsto dal regolamento o dalle ordinanze comunali, e il rispetto della quiete degli altri condomini.
Un caso diverso, su cui i tribunali non sono tutti d’accordo, è quello del regolamento contrattuale: quello accettato espressamente da tutti i condomini, spesso richiamato nell’atto di acquisto. Secondo una parte della giurisprudenza, in questo caso un divieto agli animali può restare valido, perché derivante da un accordo tra privati e non da una semplice delibera di maggioranza; altri tribunali ritengono invece che il limite dell’art. 1138 c.c. valga comunque. Chi si trova in questa situazione specifica dovrebbe sempre far verificare la natura esatta del proprio regolamento prima di dare per scontata una risposta.
Resta comunque fermo che il rumore eccessivo, come l’abbaiare prolungato, può rientrare nei limiti generali dell’art. 844 c.c. sulla normale tollerabilità: in casi seri, il condominio può intervenire su questo aspetto, pur senza poter imporre l’allontanamento dell’animale come regola generale.