Bilanci, rendiconti, ripartizione delle spese e opportunità fiscali legate ai lavori condominiali, spiegati in modo chiaro per chi non è del settore.
I bonus fiscali per i lavori edilizi sono una leva importante per i condomini che devono affrontare interventi di manutenzione, efficientamento energetico o messa in sicurezza — ma sono anche la materia che cambia più spesso: aliquote, scadenze e requisiti…
Il fondo cassa, o fondo speciale, è una somma di denaro accantonata in anticipo per affrontare lavori di manutenzione straordinaria o innovazioni. Dal 2012 (legge n. 220/2012), la sua costituzione non è più facoltativa: per questo tipo di interventi è…
Non tutte le spese condominiali si dividono allo stesso modo. Capire la differenza tra tabella generale e tabelle speciali aiuta a capire perché, a volte, qualcuno paga una voce e qualcun altro no. La tabella millesimale generale si usa per…
Ogni anno l’amministratore presenta il rendiconto condominiale, ma non sempre è facile capire cosa guardare davvero per valutare se i conti sono in ordine. Tre punti meritano sempre un controllo. Il primo è il confronto tra entrate e uscite: quanto…